每經(jīng)記者  王炯業(yè)

        海鳥(niǎo)發(fā)展  （600634，收盤(pán)價(jià)14.17元）11月24日發(fā)布公告稱(chēng)，主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)的中金投資集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中金集團(tuán)）擬以2億元收購(gòu)東宏實(shí)業(yè)持有的海鳥(niǎo)發(fā)展1886.52萬(wàn)股，從而控股海鳥(niǎo)發(fā)展。

        然而《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，此次中金集團(tuán)入主海鳥(niǎo)發(fā)展的代價(jià)或許不只2億元。由于東宏實(shí)業(yè)之前向興業(yè)銀行借款8000萬(wàn)元，目前該借款尚余6000萬(wàn)元未歸還，之后東宏實(shí)業(yè)因?yàn)楦鞣N糾紛合同，導(dǎo)致1886.52萬(wàn)股被上海市第一中級(jí)人民法院輪候凍結(jié)。不過(guò)根據(jù)興業(yè)銀行、東宏實(shí)業(yè)、中金集團(tuán)已簽署的協(xié)議書(shū)，中金集團(tuán)將代東宏實(shí)業(yè)償還6000萬(wàn)元欠款，三方將在2009年12月20日的有效期內(nèi)共同辦理股權(quán)質(zhì)押解除手續(xù)。

        對(duì)此市場(chǎng)人士指出，無(wú)論如何，中金集團(tuán)至少還要支付6000萬(wàn)，加上之前的2億元，那么就是2.6億了，折合每股價(jià)格已高達(dá)13.78元了，距離當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格并不便宜。

        那么中金集團(tuán)為何要花如此大的代價(jià)收購(gòu)已經(jīng)陷入經(jīng)營(yíng)困境多年的海鳥(niǎo)發(fā)展呢？一位地產(chǎn)業(yè)內(nèi)分析師告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，中金集團(tuán)通過(guò)控股海鳥(niǎo)發(fā)展，可能是為未來(lái)借道二級(jí)市場(chǎng)融資做準(zhǔn)備。



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