國土資源部通知強調，黨的十七屆三中全會提出，土地承包經(jīng)營權流轉，不得改變土地集體所有性質，不得改變土地用途，不得損害農民土地承包權益。這既是承包經(jīng)營權流轉的基本原則，也是承包地流轉中土地管理的基本要求。各地應予高度重視，按照土地用途管制的要求，加強承包經(jīng)營權流轉中農地的管理，確保農村土地使用規(guī)范有序。

    通知說，任何單位或個人依法進行土地承包經(jīng)營權流轉，包括工商企業(yè)租賃農地從事農業(yè)生產(chǎn)的，必須按照土地利用總體規(guī)劃，堅持農地農用，不得擅自改變土地用途。使用農地進行非農建設的，必須符合土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃，依法辦理農用地轉用審批手續(xù)，涉及土地征收的，依法辦理土地征收審批手續(xù)。各地應制定辦法措施，禁止任何單位或個人借“租賃”“流轉”農地之機，或以興辦設施農業(yè)為名，違規(guī)興建“配套設施”，或變相興建非農設施，擅自從事非農建設。