每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京

1月的南京樓市并未受到元旦小長(zhǎng)假的影響，延續(xù)去年成交量的火爆。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月份南京新房成交6935套，同比上漲215%。1月南京市二手房住宅共成交7110套，環(huán)比上漲20.6%，同比增長(zhǎng)3.14倍。

業(yè)內(nèi)人士對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，1月份南京樓市成交量一反常態(tài)大幅上漲，這與開(kāi)發(fā)商為促銷回籠資金加大了推盤(pán)力度有很大關(guān)系。據(jù)記者了解，1月份南京有30家樓盤(pán)共推出3500套新房源，甚至部分樓盤(pán)兩次加推房源。去年1月份，南京只有4家樓盤(pán)推出922套新房源。此外，近期部分銀行首套房利率重回八五折也有一定的促進(jìn)作用。

伴隨新房成交量大幅上漲，南京1月份房?jī)r(jià)也呈現(xiàn)了小幅上漲的趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，在1月份30家加推樓盤(pán)中，有20家樓盤(pán)價(jià)格相比前一次開(kāi)盤(pán)每平方米價(jià)格上漲100元~700元。

南京1月份二手房成交量也同樣出現(xiàn)大幅上漲。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月南京市二手房住宅共成交7110套，環(huán)比上漲20.6%，同比增長(zhǎng)3.14倍。

對(duì)于二手房成交量的大幅上漲，江蘇房地產(chǎn)協(xié)會(huì)人士對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“由于年末市場(chǎng)的升溫，購(gòu)房者普遍看漲后市價(jià)格，心理預(yù)期也發(fā)生了轉(zhuǎn)變，整體的購(gòu)房者熱情也比較高，部分購(gòu)房者急于在春節(jié)前完成置業(yè)，所以導(dǎo)致1月份新增大量二手房購(gòu)房者，從而使得成交量環(huán)比上漲了兩成以上。”

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