新華網(wǎng)北京1月3日電（記者杜宇）萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司3日發(fā)布的公告顯示，2013年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積1489.9萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額1709.4億元，同比分別增長(zhǎng)15%和21%，銷(xiāo)售金額再度刷新行業(yè)紀(jì)錄。

　　萬(wàn)科董事會(huì)秘書(shū)譚華杰表示，2013年不同地區(qū)市場(chǎng)分化較大。一線(xiàn)以及部分沿海二三線(xiàn)城市，市場(chǎng)景氣度較高，而內(nèi)地多數(shù)三四線(xiàn)城市，目前仍處在去庫(kù)存階段。他認(rèn)為，過(guò)去一年中，土地市場(chǎng)的分化相比住宅市場(chǎng)更為明顯。

譚華杰說(shuō)，萬(wàn)科在投資決策上依然堅(jiān)持謹(jǐn)慎的原則，對(duì)地價(jià)的合理性進(jìn)行嚴(yán)格考量，回避那些預(yù)期過(guò)于樂(lè)觀(guān)、競(jìng)爭(zhēng)過(guò)于激烈的地塊。

　　另外，在銷(xiāo)售穩(wěn)步增長(zhǎng)的同時(shí)，萬(wàn)科也按照“城市配套服務(wù)商”的總體思路，不斷進(jìn)行產(chǎn)品、服務(wù)上的探索。2013年萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)了國(guó)際化業(yè)務(wù)的落地，通過(guò)與當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的品牌開(kāi)發(fā)商合作，進(jìn)入香港、美國(guó)、新加坡市場(chǎng)。

　　譚華杰表示，隨著城市規(guī)劃和居民生活水平的提升，客戶(hù)購(gòu)房時(shí)的關(guān)注點(diǎn)，已經(jīng)由住宅本身轉(zhuǎn)向配套、服務(wù)等更加全面的因素。未來(lái)萬(wàn)科將本著和城市同步發(fā)展的原則，圍繞客戶(hù)的居住感受，繼續(xù)加大對(duì)相關(guān)配套領(lǐng)域的探索，進(jìn)一步豐富公司的產(chǎn)品、服務(wù)內(nèi)容。

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