【南京進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：新購(gòu)住房3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓】1．加大住宅用地供應(yīng)，加快土地供應(yīng)節(jié)奏，2017-2021年全市計(jì)劃供應(yīng)5150公頃，年均計(jì)劃供應(yīng)量比2016年增加47.1 %。2．對(duì)未按時(shí)開竣工、閑置、故意囤地等違規(guī)行為，一律采取收取違約金、征收閑置費(fèi)、收回土地、限制參與市場(chǎng)競(jìng)買等處罰措施。3．提高土地市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻。 4．調(diào)整優(yōu)化土地出讓方式。土地出讓時(shí)，地塊競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)停止競(jìng)價(jià)，改為競(jìng)爭(zhēng)保障性住房面積，面積最多者競(jìng)得。 5．加大人才安居房供給。 6．購(gòu)房人新購(gòu)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。7．指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)按照房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策合理申報(bào)新建商品住房銷售價(jià)格。 8．取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實(shí)購(gòu)房實(shí)名制。9．加強(qiáng)二手住房交易管理。10．進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合執(zhí)法。