4月25日，中國證監(jiān)會、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布《關于推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》（以下簡稱《通知》）。同日，華泰證券資管擔綱管理人的華泰佳越-中南寓見資產支持專項計劃（簡稱“中南菩悅浦寓類REITs”）獲深交所評審通過，成為國內首單由專業(yè)化機構托管的長租公寓類REITs。

中南菩悅浦寓類REITs物業(yè)資產為浦寓集中式公寓，位于上海虹橋商務區(qū)輻射板塊，由中南菩悅（中南集團和菩悅資產合作的地產基金創(chuàng)新平臺）投資并持有，引入專業(yè)化機構化公寓運營商小寓科技旗下安間（寓見升級版企業(yè)）擔任物業(yè)運營方。

2016年，國務院政府工作報告首次提出建立租購并舉的住房制度。2017年10月18日，黨的十九大報告中提出，“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”。

根據公開信息，截至2018年4月25日，深交所已通過7單住房租賃資產證券化產品（ABS），擬發(fā)行金額253.5億元。

（來源：證券時報 記者 詹晨）