每經(jīng)記者｜曾劍    每經(jīng)編輯｜張海妮    

日機(jī)密封（300470，SZ）9月13日晚間公告稱，從防范長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的角度考慮，公司需要降低對(duì)客戶沈陽透平機(jī)械股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱沈陽透平）的應(yīng)收賬款余額。經(jīng)公司與沈陽透平協(xié)商，沈陽透平將支付部分現(xiàn)金貨款；同時(shí)，沈陽透平“兄弟公司”沈鼓集團(tuán)營(yíng)口透平裝備有限公司（以下簡(jiǎn)稱營(yíng)口透平），以19套房產(chǎn)抵償沈陽透平所欠公司債務(wù)約1000萬元。

沈陽透平與營(yíng)口透平均為國(guó)企沈鼓集團(tuán)旗下產(chǎn)業(yè)。在國(guó)內(nèi)壓縮機(jī)、車銑等技術(shù)裝備業(yè)內(nèi)，沈鼓集團(tuán)具有領(lǐng)先地位。作為實(shí)力雄厚的國(guó)企，為何要用房產(chǎn)抵債，讓人不解。對(duì)于日機(jī)密封而言，接盤這么多的“外地”房產(chǎn)，又是如何打算的？ 

第一大客戶以19套房抵千萬債務(wù)

日機(jī)密封稱，公司董事會(huì)審議通過相關(guān)議案，同意營(yíng)口透平為沈陽透平所負(fù)公司債務(wù)以其所有的權(quán)屬房屋抵償1008.41萬元債務(wù)，并授權(quán)公司管理層與沈陽透平、營(yíng)口透平簽署《以房抵債協(xié)議書》及辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等事宜。

對(duì)于上述舉措，日機(jī)密封稱，沈陽透平一直是公司第一大客戶，同時(shí)也是公司應(yīng)收賬款余額排名第一的客戶，近幾年隨著雙方業(yè)務(wù)量的增長(zhǎng)，公司對(duì)沈陽透平的應(yīng)收賬款也在逐步攀升。

截至目前，日機(jī)密封對(duì)沈陽透平的應(yīng)收賬款余額為8500.52萬元，其中賬齡一年以內(nèi)的為7101.79萬元，剩余1398.73萬元賬齡為一至兩年。

日機(jī)密封認(rèn)為，沈陽透平屬于重大裝備制造企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)狀況受宏觀經(jīng)濟(jì)影響波動(dòng)較大，雖然近兩年沈陽透平經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)持續(xù)向好，但從防范長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的角度考慮，公司需要降低對(duì)沈陽透平的應(yīng)收賬款余額。

日機(jī)密封2018年半年報(bào)顯示，報(bào)告期末按賬齡分析法計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的應(yīng)收賬款合計(jì)為3.68億元，其中一年以內(nèi)的為3億元，一至兩年的為4314.12萬元。公司在半年報(bào)中表示，其應(yīng)收賬款金額較高，可能影響公司的資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流，將加大貨款催收力度。日機(jī)密封主要從事各類機(jī)械密封及其輔助（控制）系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、研發(fā)、制造和銷售，并為客戶提供技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、維修等全方位技術(shù)服務(wù)。沈陽透平是沈鼓集團(tuán)的核心子公司，是中國(guó)離心壓縮機(jī)設(shè)備的龍頭企業(yè)。日機(jī)密封2017年年報(bào)顯示，公司對(duì)第一大客戶的銷售收入為6878.05萬元，占年度銷售總額的比例為13.87%。

房屋抵債價(jià)格似稍低于市價(jià)

除了以房抵債外，沈陽透平承諾將另行支付日機(jī)密封貨款3400萬元。據(jù)上市公司透露，其中1000萬元已到賬。沈陽透平與營(yíng)口透平均由沈鼓集團(tuán)實(shí)際控制，二者屬于“兄弟”公司。沈鼓集團(tuán)由沈陽市鐵西區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)實(shí)際控制。其官網(wǎng)介紹，集團(tuán)是中國(guó)重大技術(shù)裝備行業(yè)的支柱型、戰(zhàn)略型領(lǐng)軍企業(yè)。

沈陽透平為何不全部支付現(xiàn)金，而要以房抵債，而且是“兄弟”公司出面幫忙抵債？對(duì)此，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者曾撥打沈鼓集團(tuán)公開電話意欲了解情況，但電話無人接聽。 

公告顯示，這19套房屋均位于營(yíng)口市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)華海城，有102.23平方米、107.35平方米兩種面積，房屋總價(jià)在51.43萬（含）~55.48萬元（含）。換算下來，每平方米的均價(jià)約為5200元。據(jù)公告所稱，此次用以抵債的19套房產(chǎn)以營(yíng)口透平的購(gòu)置成本為抵償作價(jià)依據(jù)。根據(jù)營(yíng)口房天下的數(shù)據(jù)顯示，華海城的房屋均價(jià)約為5600元/平方米。

日機(jī)密封表示，此次以房抵債交易完成后，將大幅度降低公司對(duì)沈陽透平的應(yīng)收賬款余額，有利于公司盤活資產(chǎn)，并有利于降低長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

但有一個(gè)疑問是，對(duì)于身處四川的日機(jī)密封而言，其拿到這么多的營(yíng)口房產(chǎn)，未來又將如何處置？

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者今日（9月14日）下午曾致電日機(jī)密封證券事務(wù)代表王琪，其表示自己在休假，不了解相關(guān)情況。記者致電日機(jī)密封董秘辦公開電話，對(duì)方表示董秘陳虹外出，其個(gè)人對(duì)情況不了解。