今年“金九銀十”爆冷降溫，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，9月份武漢76個(gè)住宅項(xiàng)目推盤，其中僅25個(gè)售罄。

武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，9月，武漢市新建商品住宅推盤量明顯增加，成交量反而下降。數(shù)據(jù)顯示，新建商品房成交15989套，同比下降22.5%，環(huán)比下降24.87%，成交面積1670743.59平方米，同比下降20.27%，環(huán)比下降22.07%。

商品住宅成交12914套，同比下降21.03%，環(huán)比下降22.69%，成交面積1393381.14平方米，同比下降18.36%，環(huán)比下降22.18%。

寫字樓成交1312套，環(huán)比下降28.54%，成交面積99657.4平方米，環(huán)比下降24.24%。商業(yè)方面成交1533套，環(huán)比下降37.3%，成交面積108997.1平方米，環(huán)比下降20.84%。

從各區(qū)域看，9月新建商品住宅成交量較好的區(qū)域均為新城區(qū)，黃陂區(qū)成交1733套，成交面積192176.45平方米；江夏區(qū)成交1617套，成交面積為180929.02平方米；東西湖區(qū)成交1471套，成交面積141155.1平方米。

另?yè)?jù)億房網(wǎng)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月76個(gè)住宅類項(xiàng)目共推出了約24163套商品住宅，供大于求。其中25個(gè)項(xiàng)目在開盤當(dāng)日宣告售罄，剛需項(xiàng)目和純新項(xiàng)目仍占比較大，而高端及別墅洋房項(xiàng)目開盤去化率仍低于剛需盤，同時(shí)部分剛需項(xiàng)目包括純新盤開盤去化率也不理想。

剛過(guò)去的國(guó)慶長(zhǎng)假，對(duì)于許多房地產(chǎn)開發(fā)商來(lái)說(shuō)，都覺(jué)“意外”。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一二線城市的商品房成交繼續(xù)縮量，北京和深圳多數(shù)時(shí)候一天只賣出幾十套。