每經(jīng)記者｜吳若凡    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

上月還曾在公司內(nèi)部公開信中向員工表達了迎接“新城幸福商業(yè)最暖陽光”的信心，而3月20日晚間，新城控股（601155，SH）發(fā)布公告稱，公司董事、聯(lián)席總裁陳德力已提交辭職報告。

新城控股表示，陳德力因個人原因申請辭去公司聯(lián)席總裁職務，目前仍繼續(xù)擔任新城控股的董事；商業(yè)管理事業(yè)部將由公司董事曲德君分管。

值得注意的是，有功績的陳德力和有口碑的曲德君，兩位萬達舊將在新城控股完成了備受關(guān)注的“交接”。

多位業(yè)內(nèi)人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者分析認為，這對新城控股的業(yè)務經(jīng)營不會產(chǎn)生實際影響，但對股價或有短期刺激。

新城控股公告截圖

陳德力的新城生涯

即將46歲的陳德力，已經(jīng)在商業(yè)領(lǐng)域摸打滾爬了20余年。

從西南財經(jīng)大學EMBA畢業(yè)后，陳德力進入有著新加坡背景的誼來集團擔任武漢公司總經(jīng)理，之后回到四川花了6年時間在華立集團專攻舜苑商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務，2006年進入凱德商用任中國區(qū)域總經(jīng)理。

5年后，陳德力轉(zhuǎn)戰(zhàn)萬達的這一段經(jīng)歷，算得上其事業(yè)生涯的“高光時期”。在萬達的6年間，陳德力從商業(yè)管理營運開始，做到商管副總裁，后逐漸主管招商中心、營運中心、綜合管理中心等部門，可謂手掌實權(quán)。

值得注意的是，陳德力的每一段職業(yè)經(jīng)歷時間都不短，基本要服務一家企業(yè)5~6年。

2016年8月，陳德力以聯(lián)席總裁的身份加盟新城控股，彼時坊間甚至傳出，新城控股給出的薪酬達到1500萬元。

相關(guān)知情人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者透露，初期陳德力聯(lián)席總裁的職權(quán)，主要涉及商開和商管。

在隨后的的兩年時間里，陳德力在新城達到權(quán)力巔峰，分別管理商業(yè)開發(fā)事業(yè)部、商業(yè)管理事業(yè)部和資產(chǎn)管理中心。

而陳德力在新城控股的成績，也如公司的評價“腳踏實地、務實創(chuàng)新”，期間他多次更新新城控股商業(yè)的整套模式，尤其是吾悅廣場的運營招商與開發(fā)、資本等環(huán)節(jié)的合作效率。

2016~2019年，吾悅廣場快速擴展，分布數(shù)量從24座擴張到120座。陳德力在2016年的新商會上曾許下“到2020年實現(xiàn)100個開業(yè)吾悅廣場”的目標。

2018年8月，王曉松回歸任新城控股總裁，陳德力不再分管商開和資管中心，商開轉(zhuǎn)由王曉松接管。隨后，陳德力一直分管商業(yè)管理事業(yè)部。

2019年，陳德力在萬達時的老領(lǐng)導曲德君正式加盟新城，出任新城發(fā)展的執(zhí)行董事兼副董事長，主管商業(yè)管理和“多奇妙”兒童業(yè)態(tài)。

對于陳德力的離職，地產(chǎn)評估機構(gòu)分析師鄭娟向記者表示，“曲德君不可能只管這些收入都不過億元的業(yè)態(tài)，他來就是要取代陳德力的。”

老領(lǐng)導曲德君補位

客觀而言，陳德力的離開意味著曲德君開始正式上位。

公開資料顯示，曲德君出生于1964年，畢業(yè)于東北財經(jīng)大學，具有經(jīng)濟學學士、管理學碩士學位，并取得了高級會計師資質(zhì)。1986年參加工作后，曲德君在大連市對外經(jīng)濟貿(mào)易委員會做了7年的主任科員，也是那個時候，曲德君和大連結(jié)下了不解之緣。

從兩家國際貿(mào)易公司離開后，曲德君于2002年進入萬達，一待就是16年，歷任萬達商業(yè)總裁助理、副總裁、執(zhí)行總裁、兼萬達商業(yè)管理公司總經(jīng)理。

彼時王健林的很多“新嘗試”都委任曲德君去發(fā)展，這也使得曲德君的“萬達簡歷”增加了萬達金融集團總裁、萬達網(wǎng)絡科技集團總裁及萬達寶貝王集團董事長，涵蓋金融、互聯(lián)網(wǎng)等多種業(yè)態(tài)。

豐富的經(jīng)歷以及受到行業(yè)公認的能力，使得曲德君在加入新城控股時也一度引起熱議。彼時，新城控股的公告明確，曲德君的薪酬達到600萬元并有其他獎勵。

甚至曲德君入職新城控股董事會第一天，正處“黑天鵝”事件余溫的新城控股出現(xiàn)80億元巨量成交。

上述知情人告訴記者，曲德君去年已經(jīng)慢慢開始介入新城控股的商業(yè)管理，下一步應該也會接管資產(chǎn)管理中心。至于王曉松是否會進一步讓渡商業(yè)開發(fā)中心的管理權(quán)限，還不確定。

“就像那句俗話‘一山不容二虎’，都是高薪請來的高管，再加上職業(yè)經(jīng)歷相似，如今的選擇是意料之中。”鄭娟表示。

截至2020年2月25日，新城控股已開業(yè)吾悅廣場逾60座，而根據(jù)陳德力之前釋放的計劃，2020年吾悅廣場的開業(yè)目標是100座。對于這個目標，不知曲德君是視之如探囊取物，還是緣木求魚？

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，截至3月20日收盤，新城控股股價報28.99元，漲幅達6.42%。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)