每經(jīng)記者｜王佳飛    每經(jīng)編輯｜程鵬 陳夢妤    

萬達集團董事長王健林之子王思聰終于正式出現(xiàn)在了房地產(chǎn)新聞里。

據(jù)啟信寶，九桓置業(yè)發(fā)展（北京）有限公司在12月21日時發(fā)生了登記變更，新增股東北京普思投資有限公司，認(rèn)繳出資額200萬元，占比2%。

北京普思投資的所有人，便是王思聰。

對于這次投資，萬達和普思投資都表現(xiàn)了冷處理態(tài)度。萬達方面表示，對王思聰?shù)耐顿Y動作完全不了解；普思投資方面則表示“自身不對外接受采訪”。

事實上，這并不是王思聰首次進入房地產(chǎn)領(lǐng)域，一直要“剝離房地產(chǎn)”的萬達，也并沒有離開。

一直在房地產(chǎn)界

王思聰此次入股的公司與萬達集團是有聯(lián)系的。

啟信寶顯示，九桓置業(yè)發(fā)展（北京）參與投資了四川天府萬達建設(shè)發(fā)展有限公司。而在2020年8月28日，萬達集團與成都天府新區(qū)眉山管委會正式簽約天府萬達國際文旅項目。

2020年初，萬達宣布萬達商管集團完成了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離。早在2019年1月12日，王健林在年會中表示：“按照投資協(xié)議，萬達商業(yè)今年內(nèi)要剝離所有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，1平方米房地產(chǎn)開發(fā)也不能有，成為徹底的商業(yè)管理運營企業(yè)。”

不過，剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的主體是萬達商管，萬達地產(chǎn)集團仍然仍舊在積極開展活動，如今在萬達的官網(wǎng)中，住宅房地產(chǎn)開發(fā)依舊是主要業(yè)務(wù)之一，表示“萬達投資集團高品質(zhì)社區(qū)開發(fā)全國領(lǐng)先”。

就在12月23日，萬達地產(chǎn)仍在天津以7.88億元拿下了津靜（掛）2021-24號地塊，住宅容積率僅有1.6，妥妥的豪宅配置。啟信寶顯示，萬達地產(chǎn)集團在全國各地投資了130家公司，而作為對比，萬達的擬上市主體，萬達商管對外投資企業(yè)為21個。

根據(jù)普思投資官網(wǎng)，房地產(chǎn)本身就是該公司的投資方向之一，其表示：“我們的團隊?wèi){借著普思投資在全球消費、互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)、娛樂和金融行業(yè)的生態(tài)系統(tǒng)布局，為被投企業(yè)提供戰(zhàn)略資源并提升價值。”

在普思投資的投資企業(yè)中，有美團、得物、樂樂茶等，也有優(yōu)客工場、氪空間等聯(lián)合辦公企業(yè)。

所以，王思聰其實一直在房地產(chǎn)界。

“兜底”

那么，王思聰如今正式出手進入房地產(chǎn)還是個好節(jié)點嗎？

根據(jù)《第一財經(jīng)日報》的說法，王思聰?shù)母鞣N投資行為都源于當(dāng)年“王健林給了他（王思聰）5個億，說‘你去試’?！?/span>

圖片來源：視覺中國

王思聰也確實試了很多，根據(jù)普思投資自己的說法是“投了幾十個項目，大部分項目是成功的?！?/span>

除了和各大網(wǎng)紅們的愛恨情仇，王思聰投資的熊貓直播可以說明很多問題。

公開報道顯示，王思聰在2015年7月以2000萬元注冊資金創(chuàng)立熊貓互娛同時自任CEO，同年9月21日進入內(nèi)測。到了2018年，熊貓互娛情形急轉(zhuǎn)直下，資金缺乏、融資困難。2019年3月30日，熊貓互娛官網(wǎng)發(fā)布消息稱“將正式與大家告別”。

這一投資令王思聰多次被法院列為被執(zhí)行人，熊貓互娛在2020年1月進入實際破產(chǎn)清算程序，而就在12月13日，熊貓互娛的6000萬元應(yīng)收款被打折到1100萬元拍賣成交。

不過王思聰?shù)拿恳淮巍霸嚒笔怯腥硕档椎摹?/span>

2019年12月26日，普思投資發(fā)布公告：“經(jīng)過近兩月，幾十輪商談，普思投資與數(shù)十位投資人全部達成協(xié)議，所有投資人都將會得到賠償，熊貓互娛近20億元巨額投資損失全部由普思投資及實控人自己承擔(dān)?！?/span>

此后，王思聰逐漸解除了高消費限制。

所以，不管如今房地產(chǎn)是不是一門好生意，王思聰都能夠“巨額投資損失全部由普思投資及實控人自己承擔(dān)”。

所以，王思聰這時進入房地產(chǎn)是不是好節(jié)點，無所謂。

記者|王佳飛

編輯|程鵬?陳夢妤 杜恒峰?王嘉琦

校對|段練

封面圖片來源：視覺中國

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