每經記者｜陳利    每經編輯｜魏文藝    

｜2025年6月4日 星期三｜ 

NO.1 2024年全國發(fā)放住房公積金貸款超1.3萬億元

近日，住建部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布的《全國住房公積金2024年年度報告》顯示，2024年，全國住房公積金繳存額36317.83億元，8127.04萬人提取住房公積金27654.84億元，發(fā)放個人住房貸款230.56萬筆、13043.07億元。全年住房公積金實繳單位529萬個，實繳人數(shù)17628.75萬人，分別比上年增長6.92%和1%。截至2024年末，試點城市累計超過100萬名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，其中24萬人已使用住房公積金租房或購房。

點評：這一舉措極大減輕了購房者資金壓力，刺激住房消費。對涉房企業(yè)而言，銷售端或迎來更多機會，資金回籠加速。房地產板塊受此影響，資源有望進一步優(yōu)化配置，并增強市場對經濟復蘇的信心 。

NO.2 福建十部門出臺“好房子”建設方案

近日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳等十部門聯(lián)合印發(fā)的《福建省推進“好房子”建設行動方案》顯示，2025年，福建將試點保障性住房、商品住房、既有住房更新改造“好房子”項目，新建商品房試點不少于20個，老舊住房更新改造與保障性住房試點各不少于6個。方案明確提升開發(fā)品質，按照完整居住社區(qū)等要求，統(tǒng)籌規(guī)劃配套資源，合理布局多類設施，提升宜居性與便利性。

點評：政策導向為市場注入新活力，有望激發(fā)資金對房地產及相關產業(yè)鏈的關注 ，將促使相關企業(yè)加大在住房品質提升方面的投入，利好有實力打造高品質住房的企業(yè)。

NO.3  5月上海新建商品住宅成交面積同比漲超兩成

6月3日，上海中原地產發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，5月上海新建商品住宅成交面積達61.8萬平方米，環(huán)比增16.5%，同比漲23.7%，樓市成交放量。

點評：這顯示了上海房地產市場需求較為旺盛，將增強相關房企的業(yè)績預期。整體來看，樓市繁榮能帶動上下游產業(yè)鏈發(fā)展，吸引更多資金關注相關板塊，為市場帶來積極影響，提升市場整體活躍度和穩(wěn)定性。

NO.4 碧桂園地產10億元股權被凍結

6月3日，據(jù)天眼查法律訴訟信息，碧桂園地產于近日新增股權凍結信息，股權所在企業(yè)為深圳市碧桂園房地產投資有限公司，凍結股權數(shù)額10億元，凍結期限自2025年5月21日至2028年5月20日，執(zhí)行法院為浙江省杭州市中級人民法院。

點評：這一事件使其資金流動性和業(yè)務拓展面臨更大壓力與不確定性，市場對其信心也會有所動搖。同時，可能加劇市場對房企資金狀況的擔憂，促使行業(yè)內企業(yè)更加注重風險管控。

NO.5 顧家集團所持顧家家居近三成股份將被拍賣

6月3日，顧家家居發(fā)布公告稱，顧家集團作為公司持股5%以上的股東，其持有的約2932萬股，將于2025年7月1日10時至2025年7月2日10時進行司法拍賣，由浙江省杭州市中級人民法院負責執(zhí)行，原因為司法強制執(zhí)行。據(jù)悉，目前顧家集團持有公司股份約1.03億股，占總股本的12.55%，且所持股份均處于凍結狀態(tài)。

點評：該事件凸顯了顧家家居資金壓力及控制權變更風險。對公司而言，其經營穩(wěn)定性預期受擾，治理結構不確定性增加，投資者需關注潛在股權變動影響。

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