每經(jīng)記者｜陳榮浩    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

｜2025年9月18日  星期四｜

NO.1 國家市場監(jiān)督管理總局：將持續(xù)推進(jìn)住宅老舊電梯更新改造

在日前舉辦的中國質(zhì)量（南京）大會“質(zhì)量推動城市可持續(xù)發(fā)展暨電梯讓城市生活更美好”專題會議上，國家市場監(jiān)督管理總局（以下簡稱市場監(jiān)管總局）發(fā)布了質(zhì)量強(qiáng)縣（區(qū)、鎮(zhèn)）培育建設(shè)、老舊電梯更新改造等進(jìn)展情況。市場監(jiān)管總局表示，將持續(xù)推進(jìn)住宅老舊電梯更新改造，不斷增加優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、工程和服務(wù)供給，更好促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，更好服務(wù)高品質(zhì)生活。數(shù)據(jù)顯示，全國電梯保有量已達(dá)1200萬臺，市場監(jiān)管總局會同相關(guān)部門對16萬臺老舊電梯補(bǔ)貼資金超240億元，老舊電梯更新改造取得成效。

點評：住宅老舊電梯更新改造是重要民生工程，關(guān)系居民乘梯安全。市場監(jiān)管總局持續(xù)推進(jìn)，聚焦安全評估等，構(gòu)建多方協(xié)同長效模式，值得點贊。后續(xù)應(yīng)加快落實，讓居民早日用上安全電梯，提升居住幸福感，也為城市老舊小區(qū)改造助力。

NO.2 前8月法拍房源累計掛拍48.5萬套

9月17日，據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，今年1—8月，全國355城法拍房掛拍48.5萬套、成交10.7萬套（1638億元），清倉率21.9%（較2024年微升），拍次成交率13.1%，折價率74.5%。住宅成交7.1萬套（877億元），一拍占比41.5%（上升4個百分點）。上海掛拍房源下降37.7%，清倉率51.1%，住宅清倉率63.3%。

點評：8月全國法拍房掛拍量同比略降，清倉率微升，住宅仍是主力且一拍占比提高，城市分化顯著，一線城市表現(xiàn)更佳。上海掛拍量下降但清倉率較高，反映局部市場供需及投資者信心差異，或為市場趨勢提供參考。

NO.3 上海建工“4連板”，市值升至313億元

9月17日，上海建工開盤后震蕩上行，再次漲停，總市值達(dá)313.67億元。此前的三個交易日，上海建工連續(xù)收獲漲停，股價創(chuàng)年內(nèi)新高。

點評：上海建工股價創(chuàng)年內(nèi)新高，短期市場熱度高漲。此輪上漲或與市場對基建板塊預(yù)期、公司業(yè)務(wù)動態(tài)相關(guān)，但需注意連板后短期波動風(fēng)險，投資者應(yīng)結(jié)合公司基本面與行業(yè)趨勢理性判斷，避免盲目追高。

NO.4 陸家嘴發(fā)行15.8億元公司債

9月17日，上海陸家嘴集團(tuán)公告2025年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）。該公司于去年4月獲證監(jiān)會注冊，可發(fā)行不超60億元公司債，本期為第三期，規(guī)模不超15.8億元，每張100元，3年期，附第2年末利率調(diào)整及投資者回售權(quán)。主體信用等級AAA、展望穩(wěn)定，票面利率詢價區(qū)間1.40%~2.40%，將依網(wǎng)下詢價簿記結(jié)果確定。

點評：陸家嘴此次發(fā)行的公司債規(guī)模可觀，主體信用等級高，票面利率有吸引力，能助力企業(yè)融資和優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)。在當(dāng)前市場環(huán)境下，對專業(yè)投資者而言是風(fēng)險較低的投資選擇，也反映出該公司良好的市場信譽(yù)和融資能力。

NO.5 金融街監(jiān)事會終止履職

9月17日，金融街公告稱，公司于近期分別召開第十屆董事會第三十七次會議和2025年第一次臨時股東大會，審議并通過了《修改〈公司章程〉及其附屬制度的議案》，由董事會審計委員會行使《中華人民共和國公司法》規(guī)定的監(jiān)事會職權(quán)，《公司監(jiān)事會議事規(guī)則》相應(yīng)廢止，公司監(jiān)事會終止履職，全體監(jiān)事任期屆滿卸任。

點評：金融街通過修改章程，由董事會審計委員會代行監(jiān)事會職權(quán)，終止監(jiān)事會履職，屬公司治理結(jié)構(gòu)調(diào)整。此舉需確保審計委員會能有效發(fā)揮監(jiān)督職能，保障股東權(quán)益，后續(xù)需關(guān)注該模式下公司內(nèi)控與決策監(jiān)督的實際效果。

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，使用前請核實。據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。